Сообщение от2013-03-12 01:16:05
При всем моем уважении к Леди Че, не могу удержаться от альтернативной обработки весьма популярной статьи. Ссылка на оригинал -
za-snt.ru/html/Law/Payments.html   Автор: практикующий юрист, к.э.н. Сапрунова В.Б

Альтернативный вариант абзаца.
       По нашему же мнению, в основе всех этих выкладок лежит обыкновенное шкурничество и желание платить меньше, а иметь больше, причем за счет своих соседей.
       У Правления должна быть четкая и принципиальная позиция в этом вопросе. И отстаивать ее надо без всяких колебаний и попыток компромисса. Принцип "Потребляешь одинаково – платишь одинаково!" должен выдерживаться неуклонно. Отступление от него неминуемо приведет в перспективе к социальному взрыву в СНТ.  А вам это надо? Чтобы дачный поселок превратился в арену локальной партизанско-гражданской войны?

Альтернативный вариант абзаца.
     Это выгодно для тех, у кого участки или количество принадлежащих им участков меньше чем в среднем по СНТ. Таким образом «мелкие землевладельцы» в СНТ пытаются переложить содержание своей собственности на плечи собственников больших по площади участков земли.

Альтернативный вариант абзаца.
     Многие статьи смет текущих расходов прямо взаимосвязаны с количеством участков, которыми владеет член СНТ. В частности, это затраты на оплату наружного освещения (число столбов наружного освещения прямо пропорционально количеству участков, обратно пропорционально квадрату расстояния от участка до источника света), затраты на зимнюю чистку дорог (протяженность очищаемых дорог также прямо пропорциональна количеству участков, величине снежного покрова и алчности тракториста), вывоз мусора (больше участков во владении одного лица- больше построек, больше размеры хозяйства, больше мусора (пустота порождает материю!)), зарплата электрика (прямо пропорциональна протяженности электролиний и количеству столбов, и, следовательно, количеству участков, а также величине напряжения в сети, сечению проводов и высоте столбов) и т.д.

Не надо притягивать за уши непритягиваемое, иначе можно обосновать, что за освещение должны платить те члены кооператива у которых фонарь освещает участок, а у кого освещения нет тот и не платит. Зарплата электрика прямо пропорциональна количеству и сложности проблем, которые он устраняет в кооперативе и в очень малой степени зависит от расстояния от источника электроэнергии до потребителя.

Статья 19
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
Осталось дело за малым - найти делимый фонд.  Пока он ищется, приходится действовать согласно ст. 245 ГК РФ «Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными». Исходя из вышесказанного можно сделать вывод о том, что в случае ликвидации СНТ имущество (в денежном выражении, после его реализации) будет разделено между членами в равных долях. Следовательно, при отсутствии соглашения между членами о размерах долей, целевые взносы тоже должны быть равны для всех членов СНТ.

    Председатель правильно говорит, что возможно эта проблема слишком рано выносится на обсуждение и его можно понять – есть масса более актуальных проблем жизнедеятельности кооператива требующих скорейшего решения (неоплата электроэнергии, предписание  пожарной инспекции, достройка забора).  Он не может решать все проблемы сразу и возможно решение по вопросу принципов формирования величины членских и целевых взносов будет перенесено на следующий год. Нам надо искать какое-то компромиссное решение, устраивающее большую часть членов кооператива.

кажется  вам не ясен был мой  посыл. 
суть в том  что   при  повышении    в счет закладки  статьи на дороги   при полном согласии  "большинства"   по факту  -  дорог нет,  грейдер  прошелся, было дело.   если собирали оказывается  на него -  значит что то пропустил   я !
сейчас вновь   казалось бы    объявленные  допы в полне  обоснованы  однако   на деле  -  все  на  суды с лопатиным
видимо  что то опять пропустил  потому что получается   тот  кто выиграл суд за тем  правда ?!
20-30 человек на собрании   - это провал ! 
так что единственное что я осуждаю  это тяготы  не нужные по сути  и мешающие  не только развитию    но и нормальной   жизни   товарищества !

Если 245 интересно то могу сказать, что в снт находящихся вокруг нашего СПК взносы гораздо выше, но оценивать нужно по аппетиту и запросам принятым общим собранием и найденными исполнителями!!!!!

Шедеврально!!!
Кто-нибудь может перевести предыдущий пост на русский язык?

тут видимо  нормального  языка не понимают  нужно видимо  изъяснятся очень  простым  языком .
тогда так.
где дороги   а счет которых  собирали повышенную смету  в прошлом  году.  а теперь  вновь  -  год не кончился  собирают дополнительно!
  то что вы  грамотно  расписали   - доп смету,  замечательно,  особенно  понравилось  как  с упреком  по типу  а что  300  рублей   у вас нет !?  - Отвечаю - есть,  есть и больше.   но все  было сдано  своевременно.

в Снт Маяк членские взносы составляют 6000 рублей. Но там все дороги засыпаны изначально кирпичным боем, а сверху щебнем. и в эту сумму входит оплата электроэнергии насосной станции на водонапорной башне, с которой вода раздается централизованно на все участки в теплое время года.

Ой дурааак! совсем заврался. Хотьбы таблицу электроэнергии для начала посмотрел! Ведь меньше ста рублей там долгов нет. Наверно это дома должен стока за электричество. Совсем все попутал, бедолага.

А у меня две квартиры, они расположены рядом на одной лестничной площадке. Должен ли я платить всю квартплату в полном объеме?

Глеб имеет два голоса на собрании в ТСЖ, а сколько голосов имеет Апролд? Читайте ФЗ, ключевое слово "членские взносы".

Быть может для начала конструктивного диалога есть смысл ознакомится с первоисточниками? В нашем случае это Федеральный закон №66  и устав кооператива. С точки зрения закона (суда) позиция апрода выглядит гораздо более обоснованной. Если он член кооператива, то размер его членнистости не зависит от количества принадлежащих ему участков. Решения общего собрания не могут противоречить закону. Вот как то так.

Николай чего вы так переживаете за Лебедева? Объединение участков палка о двух концах. Всегда легче продать по частям чем чего то большое, вон один свое поместье никак не может продать, в жизни то оно всяко бывает и разделить между наследниками всегда знаете ли легче несколько участков чем один. И правильно заметили на всякую хитрую опу всегда найдется ......... дальше не продолжаю сами знаете. Муссироваться не будет собрание  сразу установит платежи с сотки и вернемся опять к тому с чего начали. А считать кто чем сколько пользуется дело не простое у кого сколько машин, сколько людей, сколько мусора производят и т.д. И еще Глеб тут подал мысль, почему я плачу квартплату за трешку больше чем за двушку или однокомнатную а?