Статья 52. Переходные положения
1. Перерегистрация садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется.
2. Учредительные документы, а также наименования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствии с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов таких объединений, но не позже 1 января 2027 года. Учредительные документы таких объединений до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
3. Изменение наименования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в связи с его приведением в соответствии с настоящим Федеральным законом, не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.
4. Садоводческие или огороднические кооперативы, созданные в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ
«О сельскохозяйственной кооперации» для оказания комплекса услуг по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства обязаны провести реорганизацию в форме преобразования в сельскохозяйственные потребительские кооперативы до 1 января 2020 года.
5. В случае, если на всех дачных земельных участках, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона дачному некоммерческому объединению граждан, расположены жилые дома, такое дачное некоммерческое объединение вправе провести реорганизацию в форме преобразования в жилищный кооператив. Проведение такой реорганизации допускается после изменения вида разрешенного использования дачных земельных участков на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
6. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, считаются земельными участками общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществ, за исключением случаев, если такие объединения не осуществили реорганизацию в форме преобразования в соответствии с частями 4 или 5 настоящей статьи.
7. Жилые строения, право собственности на которые зарегистрировано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, расположенные на садовых земельных участках, являются садовыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения государственного кадастра недвижимости, содержащие слова «жилое строение», не требуется, но может осуществляться по желанию собственников таких жилых строений.
8. Жилые строения, право собственности на которые зарегистрировано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, расположенные на дачных земельных участках, являются дачными домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения государственного кадастра недвижимости, содержащие слова «жилое строение», не требуется, но может осуществляться по желанию собственников таких жилых строения.
9. Изменение назначения расположенных на дачных земельных участках жилых домов, право собственности на которые зарегистрировано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется.
10. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, в иных федеральных законах и принятых в соответствии с ними нормативных правовых актах разрешенное использование земельных участков «садовый земельный участок», «для садоводства» и «для ведения садоводства» считаются равнозначными.
11. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, в иных федеральных законах и принятых в соответствии с ними нормативных правовых актах разрешенное использование земельных участков «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества» считаются равнозначными.
12. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, в иных федеральных законах и принятых в соответствии с ними нормативных правовых актах разрешенное использование земельных участков «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными.
13. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых, огородных или дачных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.
14. Граждане, имеющие право в соответствии с пунктом 27 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляют право участия (членство) в некоммерческих организациях, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, по правилам, предусмотренным частью 4 статьи 13 настоящего Федерального закона.
15. В случае, если садовые, огородные или дачные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и образованные из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, не распределены между членами такого объединения и не предоставлены им, такие земельные участки предоставляются членам такого объединения в порядке, предусмотренном статьей 27 настоящего Федерального закона.
16. Предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, включенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в утвержденный органом местного самоуправления список граждан, подавших заявления о предоставлении таких земельных участков, осуществляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации. При этом законами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами могут предусматриваться меры, направленные на оказание поддержки в создании такими гражданами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, предоставлении этим товариществам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также иные меры поддержки таких садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ.
17. Меры поддержки, предусмотренные частью 15 настоящей статьи, в первую очередь оказываются гражданам, имеющим внеочередное, первоочередное или преимущественное право (преимущество) на вступление в садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, а также садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим товариществам, учредителями (членами) которых являются исключительно такие граждане.
18. В случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об адресе садового, огородного или дачного земельного участка либо об адресе объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке и при этом в таких сведениях содержится наименование садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединениях граждан, созданного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не соответствующие настоящему Федеральному закону, такие сведения могут быть изменены на основании заявления правообладателя такого земельного участка или такого объекта недвижимости и документа, подтверждающего изменение наименования такого объединения. При этом принятие решения о присвоении нового адреса земельного участка или объекта недвижимости не требуется, а государственная пошлина (плата) за внесение таких изменений не взимается.
19. Земли общего пользования садоводческих товариществ, предоставленные в соответствии со статьей 8 Земельного кодекса РСФСР (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 22, ст. 768) в коллективную совместную собственность граждан, считаются земельными участками общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ, принадлежащими на праве совместной собственности членам таких товариществ.
20. Договоры на пользование имуществом общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствии с настоящим Федеральным законом до 1 марта 2018 года.
21. В случае, если до 1 марта 2018 года договор, указанный в части 20 настоящей статьи, не приведен в соответствие с настоящим Федеральным законом, плата по такому договору до момента его приведения в соответствие с настоящим Федеральным законом, не может взиматься в размере, превышающем размер членского взноса, установленного в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, которым был заключен такой договор.