СПК "Утро" Дмитровский район

Объявление

Форум садоводческого потребительского кооператива "Утро" (СПК "Утро") Дмитровский район Московской области.




    СПК "Утро"Русская ВеснаАиФ ЗдоровьеЯндекс: новости кино
  • Сад и огородКулинария, рецептыРемонт дома и дачиЖенщинам


Сейчас читают на форуме СПК "Утро":

Поиск по форуму от сервиса Яндекс:

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » СПК "Утро" Дмитровский район » Типовые документы СНТ » Правила внутреннего распорядка СНТ


Правила внутреннего распорядка СНТ

Сообщений 1 страница 21 из 21

1

Типовые правила внутреннего распорядка СНТ

Переход к просмотру Варианта 1

Скачать бесплатно Вариант 1

Переход к просмотру Варианта 2

Скачать бесплатно Вариант 2

0

2

Вариант 1
Типовые правила внутреннего распорядка СНТ

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

2. Правила пользования общим имуществом

3. Соблюдение общественного порядка.

4. Общие правила безопасности

5. Правила содержания домашних животных

6. Стоянка автотранспорта

7. Смена Собственника

8. Управление делами Товарищества

     
       
Скачать бесплатно Типовые правила внутреннего распорядка СНТ Вариант 1

0

3

1. Общие положения

1.1. Члены садоводческого некоммерческого товарищества СНТ решением общего собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом  № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Уставом СНТ.

1.2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию членов СНТ. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). Правление СНТ (далее - Правление) имеет право выдавать от имени СНТ временные разрешения на произведение каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов СНТ.

1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями членов СНТ» понимаются правила, обязательные для выполнения как владельцем участка (далее - Садовод), независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами. В тексте данных правил под «полномочиями СНТ » и «Руководства » понимаются, соответственно, полномочия правления СНТ и председателя правления СНТ  или ответственного члена правления СНТ, если в данном отношении им переданы полномочия, действовать от имени СНТ.

1.4. Садовод обязуется соблюдать настоящие Правила СНТ, содержать дома, хозяйственные постройки, проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры СНТ в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими требованиями). Производить застройку (реконструкцию) строений на принадлежащем ему участке в соответствиями с действующими правилами и нормами.

1.5. Садовод обязуется своевременно предоставлять (обновлять) правлению контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.

1.6. Садовод, по участку которого по решению общего собрания проходят инженерные коммуникации, заключает договор с СНТ, в котором обязуется допускать к инженерным сетям обслуживающий персонал. А если отказывается или разрывает договор, обязан оплатить обход инженерных сетей вне своего участка.

1.7. За нарушения Садоводом (его гостями или арендаторами) положений Правил внутреннего распорядка СНТ, ведущими к административной, уголовной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, всю полноту ответственности несет Садовод.

0

4

2. Правила пользования общим имуществом

2.1. Садовод и правление не должны использовать общее имущество СНТ в целях, не соответствующих целям деятельности СНТ, обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Устава СНТ.

2.2. Не разрешается на территории СНТ вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, другую профессиональную деятельность, не предусмотренную Уставом СНТ, за исключением добровольного благоустройства территории СНТ, оказания информационных услуг. Все виды работ должны быть согласованы с правлением, до начала их выполнения.
По решению общего собрания членов СНТ правление вправе заключить договор о сезонной торговле на территории СНТ товарами первой необходимости (продукты питания, хоз. инвентарь и др.)
В случае выявления фактов ведения Садоводами на территории СНТ предпринимательской или коммерческой деятельности, Правление обязано обратиться в компетентные органы для проведения проверки.

2.3. Дороги СНТ, могут использоваться только для прохода или проезда. В случае, если решением общего собрания установлена плата за проезд большегрузного автотранспорта или строительной техники, при въезде в ворота на территорию СНТ произвести оплату сторожу по установленному тарифу с обязательной отметкой в специальном журнале и получить квитанцию об оплате. Эти средства будут затрачены на восстановительный ремонт дорог СНТ.

2.4. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности СНТ, другой информации, правление устанавливает в специально отведенном месте (у въездных ворот) информационный стенд.

2.5. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с правлением).

2.6. На период ремонта или перестройки Садоводом своего имущества, с разрешения правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Садовода, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ. Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее одной недели, со дня окончания работ.

2.7.Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО ) должны складироваться в контейнеры, установленные на спец.площадке, предназначенной для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (ботва, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор СНТ. Запрещается утилизировать отходы растительного происхождения в контейнер. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно. С целью утилизации данного вида отходов, по заявке Садовода, правление может заказать соответствующий контейнер. Стоимость заказываемого контейнера Садовод оплачивает в кассу Правления СНТ.

2.8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, дренажной системы (кюветов), линий электропередачи, общественных забора, ворот (шлагбаума) и калиток, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования СНТ. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Садовода, по вине которого произошло повреждение.

2.9. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории СНТ разрешается, после согласовании планов посадки с правлением. Запрещается посадка высокорастущих растений(выше 5м.) под линиями электропередачь, самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории.

2.10. При наличии признаков нарушения рабочего состояния, линии электропередачи, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Садовод немедленно оповещает об этом председателя или членов правления, а в их отсутствие – сторожа.
Не допускается захламление участков земли (сооружение хоз. построек), по которой проходят линии  электропередачи СНТ. Садовод несет персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры СНТ на своем участке.

0

5

3. Соблюдение общественного порядка.

3.1. Садовод не должен производить шум, совершать или допускать совершение каких - либо действий, нарушающих права и комфортное проживание других Садоводов. Все Садоводы должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило соседей. Строительные и другие работы, производящие шум, выполняются в период с 9.00 до 21.00.

3.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.

3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающих помехи в работе бытовой техники на территории Товарищества.

3.4. Запрещается засорять территорию СНТ в т.ч. мелким бытовым мусором (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.).

3.5. При строительстве на своем участке жилых строений и сооружений Садовод обязан руководствоваться действующими строительными нормами и правилами (СНИП).

3.6. Запрещается направлять бытовые и фекальные стоки в дренажную систему СНТ и близлежащий водоем. Конструкции подземных сборников бытовых и фекальных стоков (септики) должны соответствовать требованиям СНИП, быть герметически изолированы от почвы.

3.7. Все Садоводы должны участвовать в общественных работах (субботниках), назначаемых правлением.
Пропущенный по уважительной причине субботник может быть отработан в другое время или, по желанию Садовода, компенсирован денежными средствами в сумме, установленной общим собранием членов СНТ.

0

6

4. Общие правила безопасности

4.1. Не допускается нахождение на территории СНТ посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторами) или посетителями Садовода. В случае появления подозрительных лиц Садовод должен сообщить об этом сторожу.

4.2. В случае сдачи своего участка (строения) в аренду, Садовод обязан предварительно письменно известить об этом правление, указав паспортные данные арендатора и сроки его проживания на территории СНТ. В случае отсутствия данных о пребывании на участке собственника третьих лиц, правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории СНТ.

4.3. Садоводы, имеющие калитки с выходом за территорию СНТ, обязаны держать их запертыми.

4.4. Садоводам запрещается доставка грузов по территории СНТ транспортом грузоподъемностью больше 10т.

4.5. При проезде через въездные ворота (шлагбаумы) Садовод обязан закрывать их за собой.

4.6. Запрещается, несогласованное с правлением, самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи СНТ .

4.7. При сжигании мусора запрещается оставлять костер без присмотра.

4.8. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники, хранящегося в месте, оборудованном с учетом требований противопожарной безопасности.

4.9. В случае возгорания или пожара Садовод немедленно вызывает, используя средства собственной связи, пожарную охрану, оповещает сторожа о прибытии пожарных машин, приступает, по возможности, к самостоятельной ликвидации возгорания, при этом максимально соблюдая собственную безопасность.

4.10. На территории СНТ запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия, использование пиротехнических средств.

0

7

5. Правила содержания домашних животных

5.1.Допускается содержание мелкого скота и птицы, домашних животных (собак, кошек).

5.2. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок.

5.3. Собак необходимо выгуливать на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным (собаки бойцовых и служебных пород должны выгуливаться с намордниками). Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты.

5.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. СНТ не несет какой - либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с ненадлежащим содержанием домашнего животного Садоводом.

5.5. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке. О наличии собак бойцовских пород Садовод информирует правление в письменном виде.

0

8

6. Стоянка автотранспорта

6.1. СНТ не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, прицепов, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков Садовода.

6.2. СНТ не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный а /т средству, оставленному Садоводом на территории СНТ.

6.3. Допускается кратковременное размещение автомашин Садовода и его гостей на общественной территории, кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. СНТ не несет ответственность за повреждение или утрату указанного выше транспортного средства.

6.4. Авторемонтные работы на общественной территории запрещаются.

0

9

7. Смена Собственника

7.1. При продаже участка или иной форме его отчуждения Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить правление или председателя правления о совершаемой сделке.

7.2. Если после смены собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника СНТ, они обязаны быть погашены новым владельцем.

0

10

8. Управление делами Товарищества

8.1. Управление делами СНТ осуществляет правление.

8.2. Садовод не вправе направлять, руководить или пытаться установить какой - либо другой способ контроля над служащими СНТ, председателем правления или правлением, кроме контроля, определенного положениями Устава СНТ, требовать от вышеназванных лиц оказания услуг (выполнение работ), не входящих в их обязанности, или не предусмотренных утвержденной общим собранием СНТ сметой.

8.3. Все вступительные, членские, целевые, взносы подлежат уплате в сроки, установленные решением общего собрания СНТ. Членские взносы могут быть уплачены вперед, в пределах текущего финансового года. Оплата электроэнергии осуществляется ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за расчетным месяца. За просрочку платежей устанавливается пени в размере 0.1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки. Платежи производятся по выходным дням в правлении СНТ, допускается оплата перечислением денег на расчетный счет СНТ с обязательным представлением бухгалтеру-кассиру правления платежного документа, подтверждающего произведенную оплату.

8.4. За нарушение положений настоящих Правил внутреннего распорядка Садовод может быть привлечен к ответственности в соответствии с Уставом СНТ, Гражданским кодексом РФ.

8.5. Жалобы, подаются Садоводом в письменной форме председателю правления. Решения по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы, если данное решение не требует согласований с правлением, органами местного самоуправления, иными государственными органами и организациями.

8.6. Если Садовод игнорирует требования данных Правил  об устранении нарушений экологического, противопожарного характера, связанных с несоблюдением им экологических, противопожарных норм и правил, правление обязано направить соответствующее заявление на нарушителя в органы государственного экологического контроля, службу противопожарного надзора.

8.7. Часы работы председателя правления и бухгалтера-кассира, их контактные телефоны указываются на информационном щите СНТ.

0

11

Вариант 2
Типовые правила внутреннего распорядка СНТ

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

2. Поведение членов товарищества, членов их семей, родственников и гостей (посетителей) садовых участков.

3. Обязанности и требования по организации и содержанию садовых участков.

4. Обязанности и требования по  дорожным сооружениям.

5. Обязанности и требования, связанные с эксплуатацией водопровода.

6. Обязанности и требования по электропотреблению.

7. Обязанности и требования, связанные  противопожарными мероприятиями.

8. Обязанности и требования по финансовым расчетам.

9. Обязанности и требования, связанные со сдачей участка в аренду или с постоянным проживанием на участке лиц, не являющихся членами СНТ.

10. Меры воздействия, штрафы, пени.
       
       
Скачать бесплатно Типовые правила внутреннего распорядка СНТ Вариант 2

0

12

1. Общие положения.

1.1. Настоящие «Правила внутреннего распорядка» являются обязательными к исполнению всеми членами товарищества, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями) членов товарищества находящимися на территории СНТ и прилегающей к ней территории на расстоянии ста метров от границ территории СНТ

1.2. Основной принцип поведения членов товарищества, членов их семей, родственников  и гостей (посетителей) членов товарищества на территории, принадлежащей товариществу, это уважение других членов товарищества, самоограничение в пользу соседей – членов товарищества.
                                                                                                                                           
1.3. Соблюдение «Правил внутреннего распорядка» контролируется правлением садоводческого товарищества.

0

13

2. Поведение членов товарищества, членов их семей, родственников и гостей (посетителей) садовых участков.

2.1. Каждый член товарищества должен помнить, что садоводческое товарищество - это единое хозяйство. Садовый участок предназначен не только для садоводства и огородничества, но и является местом отдыха. Уважение, взаимопонимание, взаимопомощь и дружба между владельцами участков и членами их семей — необходимые условия успешной работы и хорошего отдыха.
                                                                                                                                   
2.2. На садовых участках должна соблюдаться тишина. В период с 22-00 до 9-00 утра запрещается  пользоваться магнитофонами, радиоприёмниками и телевизорами при большой громкости, мешающей отдыху соседей, а также проводить в это время на своем участке и прилегающей к нему территории шумные работы: пилить и колоть дрова, пользоваться электроинструментами и т.п.
                                                                                                                         
2.3. Запрещается оставлять на своих участках после отъезда  животных без присмотра.
                 
2.4. Садоводы, имеющие собак, обязаны содержать их на участках либо на привязи, либо в надёжно огороженном месте. Запрещается выпускать собак на улицы. Собаки на улицах могут находиться только с сопровождающим,  быть на поводке, а также в наморднике, что соответствует законодательству РФ по содержанию домашних животных. За нарушение правил содержания собак на члена товарищества налагается штраф за каждый установленный и подтвержденный не менее двумя свидетелями факт нарушения.
                                                                                                     
В случаях, если собаки систематически беспокоят лаем, угрозой нападения и т.п. других членов товарищества, то по их требованию такие собаки должны быть удалены с участков. Если собака, оставленная без присмотра, нанесла моральный или физический вред здоровью другим членам товарищества, членам его семьи или гостям (посетителям), владелец участка, независимо от того, является ли он владельцем собаки или собака принадлежит посещаемым его участок гостям, подвергается административному или уголовному наказанию, в зависимости от нанесенного вреда.
                                                                                                                               
2.5. Работать с органическими удобрениями, компостировать пищевые отходы и фекалии необходимо, не допуская распространения от них запаха, а, сжигая бытовые отходы, не допускать большого количества дыма.
                                                                                                                 
2.6. Запрещается:
                                                                                                                               
2.6.1. Порубка в лесу и зелёных зонах, примыкающих к территории товарищества, кустарников и деревьев.
                                                                                                                                                 
2.6.2. Вывоз из леса и зеленых зон дерна и растительного грунта.
                                                     
2.6.3. Разорение муравейников.
                                                                                                               
2.6.4. Загрязнять лес и зеленые зоны мусором.
                                                                                                 
2.7. За нарушение «Правил внутреннего распорядка» членами семей владельцев участков и их гостями кроме прямых виновников несёт ответственность и сам владелец участка.
                   
2.8. Все разногласия между соседями должны разрешаться, главным образом, внутри садоводческого товарищества.
                                                                                                                             
2.9. Разногласия между соседями из разных коллективов разрешаются совместно с соответствующими коллективами. Разногласия между садоводами или садоводческими коллективами, затрагивающие интересы всего садоводческого товарищества, разрешаются правлением или общим собранием (собранием уполномоченных).

0

14

3. Обязанности и требования по организации и содержанию садовых участков.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:
                                                                             
3.1. Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами участка.
                                                                           
3.2. Возводить новые или перестраивать старые строения в соответствии с действующими нормативными строительными документами.
                                                                                                                               
3.3. Иметь свободный проход от строений и посадок до границ с соседями не менее 0,5м.
             
3.4. Устанавливать забор по границе своего участка, не нанося ущерба владельцам соседних участков. Установка сплошных заборов между соседними участками не разрешается без письменного согласования с владельцами этих участков.
                                                                                                                     
3.5. Утилизировать или уничтожать отходы, возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.
                                                                                                                                           
3.6. Вывозить отходы на личном автомобиле (или другим способом) только в строго установленные места (свалки, мусороприемники и т.п.), согласно заключённых договоров с соответствующими организациями.
                                                                                             
3.7. Своевременно проводить агротехнические мероприятия и очистку сада от сорняков и вредителей, особенно по границам с соседними участками.
                                                                           
3.8. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего участка, при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своём участке,  нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п., исключая условия и последствия при форс-мажорных обстоятельствах.

0

15

4. Обязанности и требования по  дорожным сооружениям.
   
Каждый член садоводческого товарищества обязан: 
                                                                             
4.1. Следить за состоянием дороги напротив своего участка, выравнивать проезжую часть, засыпая колеи и ямы. 
                                                                                                                                       
4.2. Очищать обочины от деревьев, кустарников и сорняков, а также подстригать газоны.
         
4.3. Содержать кюветы в чистоте и исправном состоянии.
                                                             
4.4. Немедленно (в течение одного дня) убирать на территорию своего участка  вещи,  строительные материалы и другие предметы, разгруженные на внутренней улице около садового участка, не допуская создания препятствий  или затруднений проезду личных автомобилей других членов товарищества или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно-технические автомашины и др. служебный  и специальный автотранспорт). 
                                                                                 
4.5. Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей) на внутренних улицах товарищества (за территорией участка),  если это создаёт проблемы, указанные в п. 4.4. Не допускать стоянку автомашин в местах общего пользования. Стоянка автомототранспорта на территории участка ни по времени, ни по количеству единиц транспортных средств не ограничивается.
                                                                                                                                   
4.6. Не допускать посадку деревьев и кустарников на внутренних улицах, а также устройство  других сооружений, сужающих проезжую часть, засорение дороги и кюветов мусором. Допускается посадка вдоль заборов кустарников не выше двух метров и на расстоянии не более 0,3 м от границы участка при условии, что они не сужают проезжую часть.
                                                                                                                                                     
4.7. При необходимости отводить воду со своего участка, чтобы не допускать подтопления или переувлажнения соседних участков.
                                                                                                             
4.8. Не допускать проезда по улицам товарищества на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 10 км в час.
                               
4.9. Не допускать в периоды распутицы (с 10 апреля по 20 мая, с 15 сентября по 30 октября) проездов всех видов большегрузного транспорта по улицам товарищества. Садовод, к которому прибудут транспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным покрытиям и сооружениям товарищества.  В случае причинения ущерба собственности товарищества или собственности члена товарищества (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны.
                                                                                                                     
4.10. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок.
     
4.11. Участвовать в финансировании и коллективных работах по поддержанию надлежащего состояния подъездных дорог и внутренних улиц товарищества.

0

16

5. Обязанности и требования, связанные с эксплуатацией водопровода.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

5.1. Обеспечить свободный доступ к водопроводной магистрали, проложенной  по территории садового участка или между участками, для её осмотра или ремонта. Поэтому, на расстоянии по 0,5 метра в обе стороны от магистрали не допускается производить  посадки, строения и складирование материалов или других предметов.
                                                                                   
5.2. Присоединять водопроводную сеть своего садового участка к общей магистрали только в одной точке отводом диаметром не более 20мм. На расстоянии не более  15 см. от магистрали установить отключающий вентиль. Присоединение (врезка) к водопроводной магистрали может производиться только с письменного разрешения председателя правления. За нарушение  налагается штраф.
                                                                                                                                     
5.3. Производить окраску водопроводных магистралей, проложенных по участку, за свой счет, а пограничных магистралей совместно с соседями. Следить за тем, чтобы магистрали в зоне их ответственности лежали на устойчивых  металлических опорах с соблюдением уклонов, необходимых для слива воды при консервации или ремонте системы водоснабжения.
                                                                                                                                       
5.4. Не допускать бесконтрольного расхода воды, не допускать утечек воды в кюветы и овраги при поливе. На садовом участке разрешается иметь водоем для хранения запаса воды, только при условии, если он будет иметь стенки и днище, исключающие утечку воды.
                                                                                                                                                     
5.5. Немедленно ставить в известность об авариях на водопроводных магистралях слесаря — водопроводчика, председателя или членов правления.
                                                                                                 
5.6. Запрещается  самовольно  закрывать или открывать задвижки и вентили магистралей (кроме случаев возникновения аварийных ситуаций на магистральном водопроводе),  самостоятельно ремонтировать магистральный водопровод.
                                                         
5.7. Участвовать в финансировании по поддержанию коммуникаций водоснабжения товарищества в надлежащем техническом состоянии и обеспечении рационального потребления воды.

0

17

6. Обязанности и требования по электропотреблению.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

6.1. Осуществлять  подключение к электросетям товарищества только с письменного разрешения правления товарищества и только уполномоченным правлением  электриком. Запрещается самовольное или самостоятельное подключение к электросетям товарищества. Категорически запрещается самовольное подключение смежных участков к своим электросетям. За нарушение на виновного налагается штраф, а в случае действий садовода перечисленных в п.6.6 настоящих Правил,  штраф дополняется санкциями в соответствии с п.6.6. Иметь электропроводку от электроопоры до строения на садовом участке достаточного сечения для безопасного использования электроприборов.

6.2. Иметь и содержать электропроводку от электроопоры до строений на участке в исправном состоянии, достаточного сечения и обеспечивающую безаварийное использование электропотребляющих устройств на участке в соответствии с Правилами эксплуатации электросетей. Пользоваться электричеством только при исправной электропроводке, предохранителях и выключателях. Не допускается применение «жучков» вместо плавких вставок.
                                                                                                                                                                                                   
6.3. Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при уходе с участка всех проживающих на нем или при отъезде.
                                                                                                                 
6.4. Не допускать, чтобы ветви деревьев касались электрических проводов общих сетей, вводов в строения. Расстояние от провода до ближайшей ветки не должно быть меньше 1,5  метра.
                                                                                                                                                             
6.5. Пользоваться электроприборами можно только, обеспечив их установку в соответствии с правилами их эксплуатации.
                                                                                                                     
6.6. При обнаружении у садовода изменения схемы включения электросчетчика, его повреждения, срыва пломбы, искусственного торможения диска или других нарушений с целью снижения показаний потребления электроэнергии производится перерасчет за пользование электроэнергией за время, не превышающее срока исковой давности. Пересчет производится по осветительным токоприемникам, исходя из числа часов освещения. При наличии у потребителя штепсельных розеток — из расчета пользования мощностью 600 Вт 24 часа в сутки. При обнаружении приборов мощностью более 600 Вт  - по их фактической мощности (основание: Правила пользования электроэнергией).
                                                                                           
6.7. В случае отключения электроэнергии по решению правления от построек на садовом участке запрещается самовольное подключение. В случае нарушение запрета - штраф.
           
6.8. Участвовать в финансировании и коллективных работах по восстановлению, капитальному ремонту и поддержанию надлежащего состояния электрических сетей товарищества.

0

18

7. Обязанности и требования, связанные  противопожарными мероприятиями.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

7.1. Обеспечить минимальное количество противопожарного инвентаря в определенном правлением месте, иметь возле каждого садового участка бочки с водой (не менее 200 литров) или цементированный водоём в месте, доступном для забора воды в случае возникновения пожара.
                                                                                                                                         
7.2. Осторожно обращаться с кострами, разводить их только на своем участке в специально приспособленном для этого месте и в специально приспособленной для этой цели металлической емкости в присутствии владельца участка или взрослых членов его семьи. Не доверять разведение костров и контроль детям.  Запрещается разведение костров при сильном ветре и непосредственно на торфяной почве.

7.3. Не допускать заправку керогазов, керосинок, примусов, ламп, фонарей и т.д.  бензином и лигроином. Для этого надо пользоваться только осветительным керосином, причем, заправлять резервуары можно не более 3/4 емкости вне помещений. Ни в коем случае нельзя доливать керосин в горящие или неостывшие приборы и перекачивать воздухом резервуары примусов.
                                                                                                                         
7.4. Не оставлять без присмотра керосиновые и газовые приборы, а также не поручать малолетним детям присматривать за горящими керосиновыми и газовыми приборами. Запрещается хранить в помещениях легко-воспламеняющиеся жидкости. Хранить жидкости необходимо в металлической, плотно закрывающейся емкости.
                                                                                               
7.5. При эксплуатации газовых плит, печей и колонок необходимо соблюдать следующие правила:
- не допускать к газовым приборам детей и лиц, не знающих правил обращения с этими приборами;
-  не хранить газовые баллоны в помещениях с повышенной температурой, а также на открытых, освещаемых солнцем, площадках.
- заправлять газовые баллоны только в специализированных пунктах;
- если подача газа прекратилась, немедленно перекрыть краны подачи газа;
- при появлении запаха газа в помещении надо немедленно погасить топящуюся печь, не включать электроприборы, закрыть общий кран на газопроводе и проветрить помещение;
- не использовать газовые плиты для обогрева помещений;
- уходя или уезжая с территории участка, не забывайте выключить газовую плиту и перекрыть вентиль на баллоне;

7.6. Соблюдать общие правила противопожарной безопасности. За несоблюдение правил пожарной безопасности на нарушителя налагается штраф;

7.7. Запрещается использовать неисправную или недостаточного сечения электропроводку;
                                                           
7.8. Участвовать в финансировании работ по осуществлению противопожарных мероприятий в соответствии с требованиями органов госпожнадзора.

0

19

8. Обязанности и требования по финансовым расчетам.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

8.1. Вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, утвержденные общим собранием товарищества (собранием уполномоченных). В случае несоблюдения сроков оплаты устанавливается пеня за просрочки платежей.
                                                                                                                                       
8.2.При вступлении новых садоводов в члены товарищества вносятся вступительный взнос в размере, установленном Общим собранием (собранием уполномоченных). Вступительный взнос не платится садоводами, получившими право владения между родственниками 1 группы наследования при любых видах сделки (наследование, дарение, продажа и т.д. согласно Законодательства).
                                                                                     
8.3. Оплачивать использованную электроэнергию в сроки, установленные правлением. В конце сезона (до октября) за несвоевременную оплату количества потребленной электроэнергии (свыше 100 кВт)  начисляются пеня, в расчет которой закладывается тариф, увеличенный на 10% от тарифа оплаты за электроэнергию. Запрещается оплачивать электроэнергию не в соответствии с показаниями счетчика.
                                                                                                     
8.4. За систематическую неуплату  или несвоевременную уплату (более двух раз в год) за использованную электроэнергию решением правления участок может быть отключен от электрической сети товарищества.

0

20

9. Обязанности и требования, связанные со сдачей участка в аренду или с постоянным проживанием на участке лиц, не являющихся членами СНТ.

9.1. На садоводов, подавших заявление о приеме в члены товарищества, но еще не принятых общим собранием (собранием уполномоченных),  на лиц, заключивших договора аренды с владельцами участков, расположенных на территории товарищества, а также на лиц постоянно проживающих на участке товарищества и не являющихся его членом (родственники или знакомые члена товарищества, лица, к которым перешло право владения, но ещё не оформлено членство в товариществе и др.) распространяются все права и обязанности членов товарищества, за исключением участия их в органах управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом.
                                                                                                                                       
9.2. Владельцу, сдающему свой участок в аренду или допускающему проживание на своём участке лиц, указанных в п. 9.1 настоящих Правил,  необходимо организовать ознакомление арендатора и других лиц (не членов товарищества), с условиями и требованиями Устава, Правил внутреннего распорядка, пользования объектами инфраструктуры и расчёта за их использование.
                                                                                                                                             
9.3. Во всех случаях, указанных в п. 9.1 владелец участка – член товарищества обязан лично представить лиц, которые намерены постоянно проживать на его участке, председателю правления СНТ. При этом эти лица обязаны поставить свою подпись о том, что они ознакомлены с  условиями и требованиями Устава, Правилами внутреннего распорядка, пользования объектами инфраструктуры и расчёта за их использование, согласны с ними и обязуются беспрекословно их исполнять.

9.4. При несоблюдении условий и требований Устава и настоящих Правил ответственность за это несут как лица, указанные в п. 9.1, так и владелец участка – член товарищества.

0

21

10. Меры воздействия, штрафы, пени.

10.1. За нарушение положений и требований Устава и настоящих Правил внутреннего распорядка могут применяться взыскания, налагаться  штрафы (в том числе  пени).
                                                                                                                                           
10.2. Перечень взысканий и размеры сумм штрафов и пеней устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) или правлением товарищества при делегировании ему таких полномочий общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества.

0


Вы здесь » СПК "Утро" Дмитровский район » Типовые документы СНТ » Правила внутреннего распорядка СНТ


создать свой форум бесплатно